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宝安沙井东塘旧改项目(华侨城回迁房) 在售

项目均价:47000元/㎡

楼盘地址:宝安区沙井街道东塘社区 项目户型: 暂时未出
楼盘热线:13928450018

楼盘推荐理由:

项目信息

楼盘项目介绍

宝安沙井东塘旧改项目(华侨城回迁房)指标信息:
 
项目名称:东塘旧村城市更新
项目价格:48000
在售面积:65平-300平 面积可拆分
项目进度:已全部收楼 再拆 4年内交楼
合同方案:直接和开发商签约
过渡租金:30元/平
装修补贴:1000元/平
开发商:深圳华侨城城市更新投资有限公司
 
沙井东塘村原来是两个村,一个叫东山村,另一个叫塘下村。目前,东塘旧村一带建筑密度高、使用年限久,建筑布局显得零乱。位于宝安区沙井街道东塘社区,东塘社区位于沙井街道的中西部,辖区面积约为0.8平方公里(含插花地),南面与沙头社区交界,北面与辛养社区交界,属沙井派出所管辖。
 
2019年11月29日,宝安区城市更新和土地整备局公示《宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划(草案)》。
 
宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划项目被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》,现该更新单元规划(草案)已经宝安区城市更新工作委员会审议通过。
 
项目原申报拆除范围用地面积为128147.63平方米,市规划国土委在对该更新单元计划审查过程中,提出了部分修改意见。目前,计划申报单位深圳市沙井东塘股份合作公司已根据有关意见对原拆除范围进行了优化调整,调整后的拆除范围用地面积为110968.45平方米。开发建设用地面积61720.2平方米,规划容积为449452平方米。
 
公共配套设施(含地下)20290平方米(含18班幼儿园建筑面积6000平方米,占地面6000平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室100平方米、便民服务站400平方米、文化活动室1500平方米、社区健康服务中心1400平方米、社区老年人日间照料中心1000平方米、公交首末站3900平方米、 社区菜市场1000平方米、邮政所150平方米、微型消防站120平方米、小型垃圾转运站480平方米、再生资源回收站100平方米、公共厕所120平方米、环卫工人作息房20平方米、新增社区级公共配套用房2350平方米、地下公共充电站1100平方米、地下片区汇聚机房250平方米、社区体育活动场地占地3000平方米)。
 
随着项目的启动,高端商业街区、花园式住宅、学校、配套社区公园等都将展开建设,历史悠久的沙井东塘即将变身。
 
华侨城集团有限公司,是国务院国资委直接管理的大型中央企业,1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳,是国家首批文化产业示范园区、中国文化企业30强、中国旅游集团20强。集团连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,2018年实现营业收入突破千亿,利润总额突破200亿元,资产总额近4500亿元,效益位列央企前20位,收入和利润增速位列央企前10名。
多年来,华侨城集团通过独特的创想文化,致力于提升中国人的生活品质。其中康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、波托菲诺小镇、纯水岸、OCT-LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心、华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业领先品牌。
 
随着深圳的不断发展,城市规划旧改也在不断地扩张,未来20年深圳大旧改时期,几乎每个小区都会存在回迁房的现象,回迁房的交易成为了比较普遍的现象。在示范区背景下,投资回迁房也逐渐成为一条通往财富保值增值翻倍的光明之路财富3年翻一倍 5年翻3倍!

数据参数

  • 项目名称

    宝安沙井东塘旧改项目(华侨城回迁房)

  • 住宅类型:

    回迁房

  • 房屋类型:

    暂时未出

  • 项目均价:

    47000元/平方米

  • 所属区域:

    宝安区

  • 开  发  商:

    华侨城集团

  • 售楼电话:

    13928450018

  • 规划面积:

    11万㎡

  • 建筑面积:

    6.1万㎡

  • 绿  化  率:

  • 容  积  率:

  • 项目地址:

    宝安区沙井街道东塘社区

  • 售  楼  处:

周边配套

  • 学校

    荣根学校

  • 购物

  • 医院

    宝安第二人民医院

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