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深圳福田村旧改(海岸城回迁房) 在售

项目均价:58000元/㎡

楼盘地址:滨河大道与福田路交汇 项目户型: 未出
楼盘热线:13928450018

楼盘推荐理由:

项目信息

楼盘项目介绍

深圳福田村旧改(海岸城回迁房)指标信息:
 
开发商:海岸城集团
在售面积:60平-360平 可拆分
在售均价:5.8万
合同方案:直接跟开发商签合同
项目进度:已立项
 
深圳福田村旧改(海岸城回迁房)作为深圳核心CBD的福田,可能是深圳整体房价最高的行政区之一了。开发的早,福田的地也越来越少,近几年福田新入市的楼盘寥寥无几,拍地市场更是不见踪影,未来想要更进一步的发展只能依靠旧改来实现。
 
但是,福田却是深圳最不缺旧改的地方,关注度非常高。拆掉老旧小区不仅能有效解决城市住房压力问题,也能改善城市的样貌,还能改善片区居民的生活质量,可以说旧改对大多数人来说都是都是一个共赢的存在。
 
该项目位于福田中心公园附近,东边连着华强北,南面就是河套片区,地理位置非常重要,也是福田最早建立起来的片区之一,各类生活配套都非常的齐全。
 
福田村将由著名的海岸集团接手旧改,是继南山海岸城、沙井万丰海岸城、龙华海岸城后的第四座海岸城。也正是海岸集团接手,要在这里打造一座新的海岸城,让福田村成为福田最吸引人的旧改之一。
 
2016年10月12日,深圳《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》中,福田村赫然在列。据了解,福田海岸城于2018年8月28日已经启动签约工作,2018年12月25日福田南25号福康居小区(30号小区)《房屋搬迁补偿安置协议》签约率已超过90%。
 
根据计划,福田村旧改拟拆除重建用地面积为229580㎡,预计建筑面积约百万㎡,拟更新方向为居住、商业功能,范围内应落实不少于8154㎡公共绿地、4000㎡变电站用地、54班九年一贯制学校用地,以及不少于5000㎡的公共配套设施用地。
 
福田村村内还有一所省一级公立小学--福南小学,以及一所福祥幼儿园,也属于旧改范围内。
 
地理位置来看,福田海岸城位置较为优越,是距离深圳市核心CBD最近的超大规模城市更新项目。北邻华强北,西邻福田CBD,南侧与香港河套地区隔河相望,临近福田口岸和皇岗口岸。
 
加上距离地铁赤尾站不到300米,可以说自带地铁上盖属性,还有滨河大道、皇岗路等城市要道环绕,周边还有占地面积达147公顷的深圳中心公园、笔架山公园等,出现体验还是非常不错的。
 
而在海岸集团上是这么描述的:项目位于中心区第一辐射区,承接中心区外溢的金融类咨询、贸易、物流等中小型高端服务企业。
 
同时受华强北电子信息产业集聚区的辐射,可承接华强北外溢的科技研发、科技检测等助推华强北产业升级的科技创新类企业。
 
深圳福田村旧改(海岸城回迁房)并与落马洲河套区C区共融一体,成为深港创新经济圈的一部分,承接深港合作带来的教育培训、科技研发及创意文化等高端服务业。
 
将建设一个产城整合的高效建筑模式,提供高端创意办公、商务会议展览和优质的城市生活配套环境。

数据参数

  • 项目名称

    深圳福田村旧改(海岸城回迁房)

  • 住宅类型:

    回迁房

  • 房屋类型:

    未出

  • 项目均价:

    58000元/平方米

  • 所属区域:

    福田区

  • 开  发  商:

    海岸城集团

  • 售楼电话:

    13928450018

  • 规划面积:

    100万㎡

  • 建筑面积:

    22.9万㎡

  • 绿  化  率:

  • 容  积  率:

  • 项目地址:

    滨河大道与福田路交汇

  • 售  楼  处:

周边配套

  • 学校

    福南小学

  • 购物

  • 医院

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