楼盘项目介绍
龙岗坂田旧改回迁房（天安云谷指标房）指标信息：
名称：天安云谷三期
位置：坂田岗头社区凤门坳
价格：4万每平,有620平 可拆分
补偿：租金30元每平每月，直到交楼，装修金800每平
购房：不占名额，不用社保，无需深户
合同：直接开发商签拆迁补偿安置协议
进度：签约收楼90%
交房：取得施工许可证42个月内交房
龙岗坂田旧改回迁房天安云谷，作为深圳市十二五、十三五重大建设项目，项目集结研发、居住及商务环境于一体，项目从设计之初，便深入了解人居、办公生活肌理，项目所打造的多元化资源，形成了一种高效、集约又温馨的现代城市生活新模式，成功地完成了国内产城综合体发展的跃级。
三期占地面积21万平方米呢，78%的建筑面积，为高端豪宅住宅，还会建一所九年义务54班的公立学校，12班幼儿园，社区服务中心配套，45000平米的五星级酒店！
地铁——项目距10号线岗头站约300m，地铁10号线是深圳市“东进战略”的重要交通支撑，兼具干线和局域线功能，直接连通福田、龙华和龙岗。线路全长约29.52公里，共设站24个，换乘站9个，于2020年8月18日开通运营 。
道路——坂银通道为深圳市中部南北轴向通道重点项目，连接坂田和银湖两个片区，2020年4月28日通车，至此深圳市中心至坂田的通行时间缩短至12分钟。项目周边梅观高速、机荷高速、清平高速多条交通高速路网直达湾芯各处。
高铁——距离华南最大的交通枢纽——深圳北站约15分钟，连通粤港澳，快速通达全国。
公交——已有10余条园区通勤巴士快线，20余条公交线路，接驳深圳各片区，同时园内规划建设约5000㎡公交始末站。
龙岗坂田旧改回迁房项目进程
期已招租运营，华为在此租用了约18万㎡的产业研发办公空间，合计两栋楼宇。大疆等企业也在此组建了运营平台，另外从一期楼宇下的餐饮商业也看得出，写字楼的租赁情况还不错，为后续建设增添了信心。二期工程已展开，分为2个地块，总建面46万㎡，紧挨北面的产业写字楼已出地面，同时在建的还有西面地块，应为商务公寓和商业配套。
项目西北侧是宝能科技园，体量也大，但轨道交通优势略差，天安云谷距离在建地铁10号线雪象站1km内（2020年运营），这是很大的优势。其东面是佳兆业城市广场，三期在售户型仅120多平的4房，约5.2万/平，年内或能推出4栋户型。
这几个项目围合的片区，都是大体量项目，未来会成为坂田较为强势的组团区域。但是，由于旧改拆迁存在诸多不确定性，完全改造完毕时间或会拖得很长，少则5年！
天安云谷三期还有住宅产品，目前项目用地还未清拆，均为小产权民房，规模大，建筑密集，拆迁难度不小！四期则包括超产业研发用房、酒店；五期为产业研发用房、购物中心；六期规划为产业研发用房、配套公寓、配套商业。
名企云集：
园区已入驻企业超500家，世界500强华为终端、埃森哲、凯捷咨询，总部型企业艾比森、世强先进，上市（拟上市）马衡达、中软国际，孔雀团队芯波微等企业先后入驻，办公高科技人才约40000人，高端净值人群荟萃于此。
星级所享，霸主商业：
航母城市级标杆商业，目前一期二期已引入品牌商家约125+,华为旗舰店、海底捞、八合里、麦当劳、星巴克、奈雪、木屋烧烤等知名品牌均已入驻。多元业态通过一部电梯即可作为私有空间的延伸，一站式满足购物、娱乐、美食、休闲等消费需求。
一站式商务、生活人文配套完备，行政服务大厅的设立解决政务服务最后一公里；城市候机楼快速值机，专巴直达；极创公园运动与音乐交错，打造科技文化高度融合的“乌托邦”；科技创新文化展览馆，华为终端产品发布、城市文化创意展示，时代惊艳之作优先感受；开放性水景休闲区“水秀剧场”，与极创公园的水轴设计相互融合，可享受小弹唱、小型音乐会等人文生活体验；“星耀剧场”肆意纵享艺术观感，演出、话剧由心而选。
龙岗坂田旧改回迁房天安云谷周边学校：
目前学校是北师大附属（已经投入使用）在建的有外国语（国际部），省实验，天安云谷三期的学校（同清华一起合资开办的，据说只招收世界500强企业员工的子女），省实验（虽然目前没有划分进去，但是天安云谷，佳兆业城市广场是离学校最近的两个小区）国际外国语学校（深圳永久校区）
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