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深圳回迁指标房需要购房资格吗

编辑:admin时间:2021-04-13 09:59来源:未知

深圳回迁指标房需要购房资格吗?
 
几乎现在所有的一线或者是二线城市在购置房产的时候都会设置购房资格,要么是本市户口要么是在本市购买社保超过一年或者是五年,然后才具备购房资格。深圳作为中国超一线城市,在购房上自然也是要限制门槛的。那么如果入手的是深圳回迁指标房的话,是否也需要购房资格呢?
关于这个问题,这里可以很确定的告诉大家,如果购买的是深圳回迁指标房的话,是不需要任何购房资格的。不过跟商品房不同,回迁指标房的数量有限,而且流出到市场上销售的回迁指标房更是少之又少,所以不少人虽然打算入手回迁房,但是因为市场上的房源有限,所以只能加价购买商品房了。
 
因此,如果购房者有买房的打算,如果遇到合适的回迁指标房,千万不要犹豫,在经济允许的情况下,直接全款拿下。因为回迁指标房的销售价格都比较低,所以等几年再销售出去的话,中间的差价是非常可观的。不过也像前面说的那样,关于回迁指标房因为房源有限,所以可遇不可求。
如果买房就奔着回迁指标房的话,可以到回迁小区或者是新建小区附近看看,回迁户聚集的地方会有多一些这类房源,然后直接跟房主进行交流和沟通,还可以讨价还价。不过条件允许的话,还是通过中介购买更稳定,毕竟在手续以及资金监管等方面,中介方可以提供一个第三方的账号以及监管服务,降低购房者以及卖房者之间的风险。
另外,购买回迁指标房的时候还要问一下,具体有没有房产证,如果没有的话,大概什么时候可以办下来房产证。要注意,有产证的房子和没有产证的房子销售价格会有差异哦!
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